エスタテラ湘南台マウンテンコート

  • 神奈川県藤沢市湘南台四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 16階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
4,980万円
58.5万円/㎡
相場
5,612万円
65.9万円/㎡
2,234
4,486
6,738
8,989
AI査定結果
推定相場価格
5,612万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,486万円〜6,738万円
52.7万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エスタテラ湘南台マウンテンコート
4,980万円（58.5万円/㎡）/ 6階 / 85.14㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/034,980万円58.5万円6階 85.14㎡ 3LDK+S東
2025/09/244,980万円58.5万円6階 85.14㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/09/126,480万円75.7万円11階 85.6㎡ 4LDK南西
2025/08/075,480万円71.2万円2階 76.99㎡ 3LDK西
2025/06/225,280万円62.0万円6階 85.14㎡ 3LDK西
2025/01/075,480万円64.0万円11階 85.6㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/11/255,780万円67.5万円11階 85.6㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/02/265,290万円67.3万円7階 78.57㎡ 3LDK南
2024/02/226,380万円74.9万円16階 85.14㎡ 3LDK南西
2024/01/205,390万円69.0万円7階 78.09㎡ 3LDK南東
2024/01/166,480万円76.1万円16階 85.14㎡ 3LDK東
2024/01/105,380万円68.5万円7階 78.57㎡ 3LDK南
2023/12/275,390万円68.6万円7階 78.57㎡ 3LDK南
2023/12/276,180万円72.6万円16階 85.14㎡ 3LDK東
2023/10/276,280万円73.8万円16階 85.14㎡ 3LDK南西
2023/09/195,990万円62.8万円7階 95.38㎡ 4LDK南東
2023/09/195,480万円69.7万円7階 78.57㎡ 3LDK南東
2023/09/166,150万円64.5万円7階 95.38㎡ 4LDK南東
2023/09/036,450万円75.8万円16階 85.14㎡ 3LDK南西
2023/08/106,150万円64.7万円7階 95㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,980万円58.5万円85.14㎡3LDK+S6階 / 16階建 東2002年105戸RC
2025/03/29クオス湘南台IIレジデンシャルタワー
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅25分 2,998万円44.7万円67.03㎡3LDK9階 / 14階建 南西2007年91戸RC
2024/01/07エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,999万円44.6万円67.2㎡3LDK8階 / 8階建 西2000年69戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/02/08エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 6,180万円72.6万円85.14㎡3LDK10階 / 16階建 西2002年105戸RC
2024/02/16エスタテラ湘南台オーシャンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,290万円67.3万円78.57㎡3LDK7階 / 16階建 南東2002年123戸RC
2025/10/04エスタテラ湘南台アクアビュー
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,780万円67.5万円85.6㎡4LDK1階 / 15階建 西2002年109戸RC
2025/09/13ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 4,080万円58.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2024/11/24ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 3,940万円47.3万円83.37㎡4LDK2階 / 7階建 南2002年67戸RC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2024/07/31ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2024/04/14プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,780万円57.8万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 南2002年74戸RC
2025/05/13シティハウス湘南台ステーションコート
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,480万円63.7万円70.37㎡3LDK14階 / 14階建 南2006年123戸RC
2025/09/28グレーシア湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅28分 4,780万円46.3万円103.32㎡4LDK6階 / 11階建 南1998年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、藤沢市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は藤沢市の平均と比較して7.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
藤沢市
63.3万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名エスタテラ湘南台マウンテンコート
所在地神奈川県藤沢市湘南台四丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩5分
築年月2002年
階数16階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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